Uma bomba de calor agregará valor à minha casa? Sim, aqui está como - Compare 24

Você está procurando instalar uma bomba de calor e não tem certeza se ela agrega valor à sua casa? Bem, os proprietários procuram maneiras de aumentar seu valor, e uma delas é melhorar seu sistema de aquecimento. Mas uma bomba de calor agrega valor à sua casa? Vale a pena o investimento se você está tentando vender sua casa?

Neste guia vamos analisar o impacto que uma bomba de calor pode ter no preço final do seu imóvel e quanto valor pode realmente acrescentar.

Índice

Uma bomba de calor aumenta o valor da sua casa?

Não há dúvida de que uma bomba de calor ou qualquer novo sistema de aquecimento em sua casa aumentará seu valor. O futuro comprador estará disposto a pagar um preço mais alto pela casa, sabendo que um novo sistema de aquecimento foi instalado ou que o antigo foi atualizado. O valor que você pode agregar à sua casa dependerá diretamente de alguns fatores.

Quanto uma bomba de calor aumentará o valor de uma casa?

Não há dúvida de que uma bomba de calor aumentará o valor da sua casa, mas para determinar quanto será esse aumento, precisamos estabelecer o valor de uma bomba de calor.

Qual é o valor de uma bomba de calor?

O valor de uma bomba de calor depende de alguns fatores diferentes que precisam ser considerados:

Tipo de bomba de calor

O tipo de bomba de calor que você instalou será certamente um dos fatores mais impactantes ao determinar o quanto uma bomba de calor pode aumentar o valor de sua casa.

O tipo mais comum de bomba de calor é a fonte de ar, e geralmente custa de US$ 3.000 a US$ 10.000, dependendo do seu tamanho e da empresa que a instala.

As bombas de calor a gás são ligeiramente mais caras para adquirir a unidade e também para instalar. Portanto, geralmente custam entre US$ 5.000 e US$ 12.000

. As bombas de calor de fonte de água podem custar entre US$ 2.000 e US$ 8.000, dependendo do tamanho.

Por último, as bombas de calor geotérmicas são de longe o tipo mais caro. Embora o preço da unidade seja bastante semelhante aos outros tipos, a instalação requer muito trabalho e pode custar entre US $ 10.000 e US $ 30.000, dependendo da sua área externa. A unidade em si geralmente custa de US $ 3.000 a US $ 6.000, o que é bastante barato em comparação.

Devido ao custo de instalação, e ao facto de as bombas de calor geotérmicas durarem mais, até 25 anos, são certamente o tipo de bomba de calor que irá acrescentar mais valor à sua casa.

Preço e tamanho da bomba de calor

Quando se trata de bombas de calor, preço e tamanho andam de mãos dadas. Quanto maior a bomba de calor, mais geralmente custará. Embora as marcas mais conhecidas geralmente tenham modelos diferentes, elas tendem a ser um pouco diferentes.

Se você tiver um modelo de bomba de calor maior e mais caro, isso definitivamente agregará mais valor à sua casa. Um modelo menor e mais barato pode não agregar muito valor. Você também deve considerar se a bomba de calor tem o tamanho certo para a área da sua casa, pois os compradores também analisarão isso.

Localização da propriedade

Embora possa parecer um fator insignificante, a área onde a sua propriedade está localizada pode afetar o valor que uma bomba de calor agregará à sua casa. As áreas mais quentes não apreciarão realmente uma bomba de calor da mesma forma, enquanto ainda são capazes de produzir frio.

Outra coisa a considerar é se as casas da sua área têm ou não bombas de calor. Uma área onde a maioria das propriedades não possui uma bomba de calor fará com que sua propriedade se destaque por um bom motivo, e você poderá recuperar uma porcentagem maior do custo da bomba de calor. Além disso, se todas as propriedades em sua área tiverem bombas de calor, não tê-las fará com que sua propriedade se destaque por todos os motivos errados e poderá prejudicar seu preço de venda final.

Qual a idade da bomba de calor?

Embora uma bomba de calor possa durar até duas décadas, é importante considerar a idade da sua bomba de calor. Isso afetará diretamente seu valor porque o futuro proprietário também estará analisando o custo futuro da substituição do sistema.

Um modelo de bomba de calor mais antigo também exigirá mais manutenção e cuidados, e isso precisa ser considerado. Além disso, as unidades de bomba de calor mais recentes são mais eficientes do que as mais antigas, o que as torna mais valiosas.

Finalmente, se a bomba de calor ainda estiver coberta pela garantia, isso agregará ainda mais valor a ela.

Quanto do valor de uma bomba de calor você recuperará quando vender sua casa?

Dependendo de todos os fatores mencionados anteriormente, bem como do comprador, você pode esperar recuperar cerca de 50% do custo da sua bomba de calor se ela tiver menos de 5 anos. No entanto, sistemas mais antigos podem permitir que você recupere apenas 20% do valor.

Quando se trata de bombas de calor geotérmicas, alguns compradores podem nem estar cientes da importância de ter um sistema desse tipo, e você pode ter que pedir ao agente imobiliário para explicar a eles a importância de uma bomba de calor geotérmica.

Uma bomba de calor é um bom investimento?

Uma bomba de calor é um ótimo investimento se você estiver procurando maneiras de melhorar a eficiência energética de sua casa, além de ajudar o meio ambiente. Além disso, também agregará valor à sua propriedade, que você poderá recuperar se decidir vendê-la posteriormente. Considerando todos os sistemas de aquecimento disponíveis hoje, as bombas de calor são extremamente eficientes, além de ajudar a economizar dinheiro a longo prazo.

Eles também duram muito tempo e, com os devidos cuidados e manutenção, não devem ter problemas durante sua vida útil.