Comprar ou alugar a bomba de calor: O que considerar

Quando comparadas lado a lado, as bombas de calor são melhores do que os métodos tradicionais de aquecimento e arrefecimento. Por um lado, são muito mais eficientes energeticamente do que as lareiras, fornos ou aparelhos de ar condicionado. 

Segundo números oficiais do Departamento de Energia dos EUA, uma bomba de calor pode poupar-lhe até 50% mais na sua conta de electricidade do que um forno ou um aquecedor de rodapé. Com um incentivo tão forte, obter uma bomba de calor parece ser uma decisão fácil. Então, porque é que mais pessoas não se apressam a instalar bombas de calor?

Para a maioria dos proprietários, o maior obstáculo à compra de uma bomba de calor é o seu custo. As bombas de calor são muito caras para comprar e instalar de imediato. É um obstáculo íngreme a ultrapassar. Felizmente, existe uma alternativa que lhe permite ter uma bomba de calor sem pagar o custo total adiantado. 

Pode arrendar em vez de comprar. De certa forma, o aluguer oferece todas as vantagens de comprar sem qualquer das desvantagens. Mas será o leasing realmente melhor do que a compra? Que vantagens tem a compra? 

Vamos comparar os prós e os contras de cada opção para ver o que sai por cima.

Porque deve comprar uma bomba de calor?

As bombas de calor proporcionam o melhor de dois mundos, na medida em que proporcionam tanto aquecimento como arrefecimento. Uma bomba de calor agrupa tanto um forno como um ar condicionado num único equipamento. Enquanto o custo de um forno ou de um ar condicionado é tipicamente inferior ao de uma bomba de calor, uma bomba de calor é mais barata do que o custo combinado de ambas. 

Isto é consistente com um relatório divulgado pelo Rocky Mountain Institute (RMI), uma organização de investigação e consultoria em sustentabilidade. De acordo com o seu relatório, as casas de combustível misto com um forno a gás, aquecimento de água e um ar condicionado têm um custo inicial mais elevado do que as casas que utilizam uma bomba de calor para aquecimento e arrefecimento.

Geralmente, uma bomba de calor proporciona-lhe um aquecimento e um arrefecimento mais eficientes. Tem também uma instalação potencialmente mais fácil do que os tradicionais aparelhos de ar condicionado para casas sem condutas de ar. Ao substituir tanto o seu ar condicionado como o seu forno, reduz drasticamente a sua pegada de carbono.

Dadas as vantagens globais de uma bomba de calor, deve comprar ou arrendar?

Prós da compra de uma bomba de calor

Propriedade completa

Quando se compra uma bomba de calor, esta torna-se sua para ser usada e eliminada como desejar. Um dos maiores incentivos à compra versus aluguer é que a compra torna-o elegível para receber abatimentos fiscais na sua compra. 

A Lei de Redução da Inflação estabelece disposições para os proprietários de casas que mudam para aquecimento, arrefecimento e aquecimento de água eficientes em termos energéticos. Em termos de crédito fiscal federal, os proprietários podem compensar até 30% do custo total de aquisição e instalação. 

O crédito fiscal federal aplica-se apenas aos sistemas instalados em e após 1 de Janeiro de 2023. O sistema também tem de cumprir certos requisitos mínimos de eficiência, tal como estabelecidos pelo Departamento de Energia. 

Para além dos créditos fiscais federais, existem outros descontos administrados pelo estado até €7,587.85 para uma bomba de calor para aquecimento e arrefecimento de espaços e €1,659.93 para uma bomba de calor para aquecimento de água. Todos estes incentivos só são aplicáveis se for proprietário do sistema. Os arrendatários, no entanto, não são elegíveis para descontos.

Financiamento

Há também financiamento disponível para bombas de calor. Em combinação com os descontos, o financiamento pode reduzir drasticamente o custo inicial da compra de uma bomba de calor.

É um investimento valioso

As bombas de calor aumentarão o valor patrimonial da sua casa. As casas energeticamente eficientes equipadas com bombas solares ou de calor têm um valor de revenda mais elevado e vendem mais rapidamente do que as casas sem qualquer uma delas. Um estudo da Nature Energy descobriu que as casas com bombas de calor vendem por entre €9,864.34 a €16,124.40 mais. 

Maior poupança ao longo da vida

O custo de aquisição de uma bomba de calor é recuperado ao longo da sua vida útil. Isto pode ir até aos €635.49 por ano ou €9,485.17 em 15 anos. O leasing corrói essas poupanças, uma vez que o leasing pode ter um preço mais elevado a longo prazo. 

Condes da compra de uma bomba de calor

Custo inicial elevado

O preço é a razão número um porque mais pessoas não acreditaram na ideia de bombas de calor. O gasto inicial de uma bomba de calor situa-se entre €948.51 a €5,691.10, dependendo do tipo. Os custos de instalação variam entre €948.51 a €28,457.47, dependendo também do tipo de bomba de calor. 

Manutenção e assistência

O preço inicial não é o único preço elevado que se paga quando se opta por comprar versus arrendar. Como desempenham a dupla função de aquecimento no Inverno e arrefecimento no Verão, as bombas de calor fazem o dobro do trabalho de um ar condicionado ou de um forno. 

Isto pode torná-los mais propensos ao desgaste. Os custos de manutenção de uma bomba de calor são da sua responsabilidade como proprietário. 

Por que razão se deve alugar uma bomba de calor?

Existem dois tipos de planos de aluguer para bombas de calor. Um aluguer padrão é mais convencional, enquanto um aluguer rent-to-own é um tipo de aluguer mais recente. 

Um aluguer padrão é um contrato a longo prazo com pagamentos mensais. Este é como qualquer outro contrato de arrendamento normal. Por outro lado, um aluguer rent-to-own, é onde se está a comprar o sistema através de uma série de pagamentos. 

Que vantagens e desvantagens lhe oferece o leasing?

Vantagens do aluguer de uma bomba de calor

Redução de custos

A maior vantagem do aluguer em relação à compra é que poupa nos custos. O leasing é um investimento inicial zero, sem depósito. Ainda vem com todos os benefícios de possuir uma bomba de calor. Isto é especialmente verdade se optar por um aluguer rent-to-own.

Sem taxas de manutenção

O aluguer vem com menos responsabilidade. Não se responsabiliza pela manutenção ou manutenção do equipamento. Qualquer manutenção é da responsabilidade da empresa de leasing.

Condes de Leasing Uma Bomba de Calor

Quebrar o seu contrato de arrendamento

O aluguer de uma bomba de calor pode apresentar um problema se precisar de se mudar para uma nova casa. Se o seu contrato de arrendamento não for transferível, isso significa que terá de quebrar o seu contrato de arrendamento, o que provavelmente incorrerá em penalizações dependendo do seu contrato.

Potencial custo mais elevado

A longo prazo, pode custar mais caro arrendar do que comprar, especialmente se decidir mudar e tiver de quebrar o seu arrendamento ou se precisar de actualizar o seu sistema. Alguns contratos de arrendamento podem parecer mais baratos à primeira vista, mas tornam-se mais caros com o passar do tempo. 

Quer decida arrendar ou comprar, uma bomba de calor ainda lhe proporcionará uma boa relação qualidade/preço. Faça o nosso pequeno questionário para ver quanto valor receberá como proprietário ou como inquilino.